U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rozebeeksestraat 24 , 8860 Lendelede
Vraagprijs: € 239.000

Omschrijving

Patrick en Christiane hebben hier jarenlang hun elektrowinkel uitgebaat en hun kinderen grootgebracht. Nu de kinderen reeds lang het huis uit zijn en ze eindelijk mogen genieten van hun welverdiend pensioentje, staat hun te renoveren eigendom te koop. Op wandelafstand van de kerk van Lendelede, met een zeer goede visibiliteit dankzij de grote etalageramen, zijn dit de volgende mogelijkheden voor de kandidaat-koper:
- renoveren van het eigendom waarbij zowel wonen als handel toegelaten is als hoofdfunctie.(of combinatie)
- slopen van het gebouw in combinatie met nieuwbouw (gevelbreedte +- 18,50m waarbij nieuwbouwwoningen van min. 6m kunnen gebouwd worden/

Indeling gebouw: gelijkvloers +- 120m2 bewoonbare oppervlakte (zonder kelder en garage), verdiep +- 86m2 bewoonbare app zonder zolder inbegrepen!!!
- grote etalageruimte met achterliggend atelier en berging
- links een magazijn/garage (+-100m2)
- leefruimte
- aansluitend de keuken
- 4 grote slaapkamers
- gerenoveerde badkamer
- zolder ( 70m2) en kelder (20m2) aanwezig
- groot terras

Zeker een opportuniteit voor grote gezinnen, uitbaters voor fietsenwinkels, kinderdagverblijf, groepspraktijk etc...


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rozebeeksestraat 24
Lendelede
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:324 m²
Bebouwde opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:18,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Garage Oppervlakte:100 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.274
Kadastrale Oppervlakte:324 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210920-0002466148-RES-1
EPC Index:750,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:20/09/2021
EPC Geldig tot:20/09/2031
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Acx & Partners