Op een boogscheut van Kortrijk gelegen, kan je deze woning met aantrekkelijk woonvolumes terugvinden. Dit is de ideale gezinswoning met charme troef.
Verwelkomende inkomhal met gastentoilet, douchekamer en trap naar de eerste verdieping.
Ruime leef- en eetruimte met grote ramen die een harmonieus geheel vormen. De keuken achteraan biedt zicht op de tuin. Grote bureauruimte met ingemaakte kasten op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer. Extra grote slaapkamer op de zolder. De woning is volledig onderkelderd, er is camerabewaking en alarm, buitenverlichting, een regenput, en oprit voor twee wagens.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
| Adres: | Meensesteenweg 203 Kortrijk |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 939 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 595 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230623-0002922611-RES-1 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |