Deze instapklare en betaalbare woning is gelegen in een residentiële woonwijk.
Leefruimte en keuken in 1 geheel, badkamer op het gelijkvloers uitgerust met douche, toilet en wastafel. (aansluiting wasmachine voorzien). Op het verdiep 2 ruime slaapkamers.
Onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin met tuinhuis.
De woning is voorzien van pvc ramen met hoogrendementsbeglazing, de spouw van de muren is geïsoleerd en voorzien van Crépi, overal cv (aardgas) en condensatieketel, elektriciteit conform!
Ideale eerste starterswoning aan betaalbare prijs of om te verhuren een perfecte investering.
EPC label C = géén renovatieverplichting!
| Adres: | Paul Van Ostaeyenstraat 10 Gullegem |
| Vraagprijs: | € 164.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 7,31 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 171 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 144 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220923-0002681578-RES-1 |
| EPC Index: | 252,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |