Gelegen in de Andries Pevernagestraat, in een aangenaam citéetje, staat deze volledig te renoveren woning te koop. De perceelbreedte is 6 meter, tuintje en een gemetste berging liggen vooraan. De woning bestaat uit voorplaats, keukenruimte, achteraan de badkamer en naast de keuken de leefruimte. Het verdiep telt 2 slaapkamers en onder het dak bevindt zich de derde slaapkamer. Perceeloppervlakte is 135m2. Er zijn reeds pvc-ramen met dubbele beglazing aanwezig. De woning staat op de inventaris van onbewoonbaarheid/ ongeschiktheid.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Andries Pevernagestraat 79 Harelbeke |
| Vraagprijs: | € 85.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Kitchenette |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 195 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220329-0002573290-RES-1 |
| EPC Index: | 1278,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 29/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/03/2032 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |