Op een uitstekende locatie in Harelbeke vind je deze gezellige woning met verrassend veel ruimte en potentieel. De lichtrijke leef- en eetruimte sluiten mooi aan bij de goed uitgeruste keuken met eetmogelijkheid. Verderop een apart toilet, en een te renoveren badkamer. Achteraan geniet je van een zonnig, zuidgericht terras, perfect om te ontspannen en een was- en berging.
Boven vind je drie slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van supermarkt, scholen, station, bibliotheek en het prachtige provinciedomein De Gavers. Kortom, een woning met mogelijkheden, aan een budgetvriendelijke prijs, klaar om jouw nieuwe thuis of investering te worden.
| Adres: | Gaversstraat 50 Harelbeke |
| Vraagprijs: | € 122.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 287 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 92 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250113-0003503710-RES-1 |
| EPC Index: | 421,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 421,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |