De ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tot het bruisende dorpsleven en de rust in eigen straat. Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt deze woning zich in uitstekende staat.
De ramen werden reeds vervangen, een condenserende verwarmingsketel werd geïnstalleerd, de keuken in nieuwe en perfecte staat en de badkamer opgefrist.
Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open haard geniet van een zonnige oriëntatie, je wordt de hele dag door getracteerd op zalig zonlicht. Aansluitend de grote veranda met heerlijk zicht naar buiten.
Keer je op je stappen terug, kom je in de keuken terecht. Deze werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en bevindt zich vooraan naar de straatzijde gelegen. De kelderberging is vlakbij.
Op het eerste verdiep tref je er drie slaapkamers aan en een functionele badkamer. De zolder kan dienen tot grote berging (schuiftrap).
De grote garage met elektrische poort is ideaal voor het stallen van de auto en fietsen, evenals het tuinhuis.
De diepe tuin zorgt ervoor dat je tot in de late namiddag van een heerlijk zonnetje kan genieten. Ideaal voor een (winter)BBQ en je eigen moestuin aan te leggen.
Scholen, winkels, restaurants zijn allemaal op wandelafstand af te leggen, zalig toch!
En een heuse aanbouw kan hier nog geplaatst worden als je de veranda wegdoet, dus mogelijkheden zat!
Adres: | Schoolstraat 13 Kortrijk |
Vraagprijs: | € 299.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 440 m² |
Bewoonbare opp.: | 128 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Op verdieping: | 31 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (12.37 m², 12.37 m², 9.25 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31,36 m² - U-kamer |
Keuken: | 9,25 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
Kadastrale Oppervlakte: | 440 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190218-0002133123-RES-1 |
EPC Index: | 327,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 18/02/2019 |
EPC Geldig tot: | 18/02/2029 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |