U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomgaardstraat 54 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 239.000

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers in Kuurne te koop!

Op enkele meters van de gratis parking en de bibliotheek, staat deze rijwoning uit de jaren 60 te koop.
De woning is heel centraal gelegen, op wandelafstand van het marktplein en winkels.

De grote inkomhal verwelkomt je, rechts bevindt zich het gastentoilet en een bureauruimte.
De leefruimte is in een L-opstelling en heel ruim. Aansluitend vind je de keuken, was- en berging, toegang tot de kelder en een grote eetruimte.
Het verdiep telt twee heel ruime slaapkamers, een badkamer en een kinderkamer.
De vaste trap leidt je naar het zolderverdiep waar gemakkelijk twee extra kamers kunnen worden gecreëerd en er is reeds een douchekamer voorzien.
Tevens nog een zolderberging waar je gemakkelijk het dak kan bij-isoleren om zo het epc-label te verbeteren.
De tuin bestaat uit een aangelegd gedeelte en een moestuin.
Er is voldoende ruimte voor een groot gezin en bovendien is de woning centraal gelegen en dichtbij invalswegen, wat handig is voor mensen die veel onderweg zijn.
Kortom, deze woning in Kuurne biedt een goede mogelijkheid om een gezellige gezinswoning te creëren.

Dit pand is onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomgaardstraat 54
Kuurne
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:383 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:8 m²
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 582
Kadastrale Oppervlakte:383 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231013-0003014247-RES-1
EPC Index:488,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:13/10/2023
EPC Geldig tot:13/10/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Acx & Partners