U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomgaardstraat 54 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 239.000

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers en garage in Kuurne te koop!

Op enkele meters van de bibliotheek, staat deze rijwoning uit de jaren 60 te koop.
De woning is heel centraal gelegen, op wandelafstand van het marktplein en winkels.

De grote inkomhal verwelkomt je, rechts bevindt zich het gastentoilet en een bureauruimte.
De leefruimte is in een L-opstelling en heel ruim. Aansluitend vind je de keuken met eetmogelijkheid, was- en berging, toegang tot de kelder.
Het verdiep (betonnen gewelven) telt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kinderkamer.
De vaste trap leidt je naar het zolderverdiep waar gemakkelijk twee extra kamers kunnen worden gecreëerd en waar reeds een douchekamer is voorzien.
Er zijn 2 regenputten aanwezig en de ramen zijn reeds vervangen naar dubbele beglazing.
Tuin en garage. De garage is te bereiken via een weggetje naast de woning van de buur.
Door enkel al het dak goed bij te isoleren beland u al op een label D.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomgaardstraat 54
Kuurne
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:465 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 582
Kadastrale Oppervlakte:465 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231013-0003014247-RES-1
EPC Index:488,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:13/10/2023
EPC Geldig tot:13/10/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Acx & Partners