In 1968 werd deze grote gezinswoning gebouwd door de huidige eigenaars. Ze hebben er vele gelukkige jaren gekend, samen met hun kinderen. Deze woonst heeft een hele goede indeling, uiterst verzorgd en stevig gebouwd. (betonnen gewelven).
Binnenkomen in de inkomhal met gastentoilet. Grote leefruimte met zicht naar zowel de straat als naar de tuin.
Gesloten keuken met eetmogelijkheid, aanpalend de berging en toegang naar de garage.
Op het eerste verdiep 4 slaapkamers en een kleine badkamer.
Zolder met uitschuifbare trap.
Tuin met tuinhuis.
Op wandelafstand van de school en winkels gelegen.
| Adres: | Hugo Verriestlaan 25 Ledegem |
| Vraagprijs: | € 219.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 216 m² |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 (17.50 m², 17 m², 18 m², 10.86 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² - L-kamer |
| Keuken: | 18 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 136 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 452 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220710-0002638465-RES-2 |
| EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |