Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kuurne is een half open bebouwing die perfect past in een kindvriendelijke woonwijk. Het huis is instapklaar en heeft 3 slaapkamers, een ruime tuin en een garage.
De woning is centraal gelegen en heeft een EPC-waarde van 17.00, wat resulteert in een energielabel A. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus bespaart op energiekosten. Daarnaast heeft de woning zes zonnepanelen, regenwater van 7.000L en wordt zij opgewarmd met de restwarmte van de verbrandingsoven (IMOG).
Volledig opgeschilderd, voorzien van verlichtingsarmaturen, terras en tuin worden nog aangelegd tegen dat de eerste bewoners zich melden.
Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een kindvriendelijke buurt. Met zijn gunstige ligging, zonnige tuin en energiezuinige karakter is dit de perfecte plek om thuis te komen.
Vanaf 1 november 2024 beschikbaar!
| Adres: | Kleistraat 1 Kuurne |
| Huurprijs: | € 995 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2024 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (10.11 m², 8.33 m², 13.18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Andere |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EP06313/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 17,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |