Gelegen in de Bozestraat, op de tweede verdieping, wordt dit groot appartement te koop aangeboden. Binnenkomen in de ruime inkomhal met gastentoilet, de grote leefruimte baadt in het zonlicht door de vele ramen, aansluitend de eetkeuken (recentelijk vernieuwd).
Het appartement telt drie slaapkamers waarvan ééntje uitgeeft op een overdekt terrasje. Badkamer met ligbad/douchefunctie en wasmeubel. (aansluiting voor wasmachine).
De zolder kan gebruikt worden via uitschuifbare trap en is geïsoleerd. Hier vind je tevens de condensatieketel terug.
Achteraan het gebouw, bereikbaar langs een automatische poort, bevindt zich de garage. Deze is voorzien van elektriciteit.
Er is tevens een klein tuintje beschikbaar waarvan de bewoners van het appartement exclusieve toegang hebben. Hier kan je lekker van het goede weer genieten bij een aperitief en een hapje.
Tevens zijn er nog eens vrije parkeerplaatsen voor de deur voor de bewoners van het appartementsgebouw. Er is géén lift aanwezig waardoor dit zich in een minieme vergoeding vertaalt aan syndickosten. (600€/jaar).
| Adres: | Bozestraat 109/22 Heule |
| Vraagprijs: | € 190.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 9 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² - U-kamer |
| Keuken: | 12 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 8 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230508-0002886091-RES-1 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |