Karaktervolle eigendom met handelsruimte – ideaal voor gezin, kangoeroewoning of investeerder!
Twee ruime woonhuizen, verbonden via een gemeenschappelijke inkomhal, bieden elk een eigen keuken, leefruimte, berging, badkamer en verschillende slaapkamers – perfect voor een groot gezin, kangoeroewoning of dubbele bewoning.
Het handelshuis beschikt over een grote inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet en een éénslaapkamerappartement op de verdieping. Ideaal voor zelfstandige activiteit zoals een veearts, een hondentrimmer, een groentenwinkel, een kattenpension,....
De eigendom geniet van een royale tuin met gemeenschappelijke oprit en aparte tuinzones per woongelegenheid. Indien gewenst kunnen deze eenvoudig samengevoegd worden tot één of twee grote tuinen.
Troeven:
Meerdere woon- en verhuurmogelijkheden
Handelspand met aparte woonunit
Ruime, aanpasbare tuin
Geschikt voor gezin, kangoeroewoning of investering.
Centrale ligging en veel potentieel
Een karaktervolle eigendom met ruimte, comfort en rendement!
| Adres: | Avelgemstraat 119/A Zwevegem |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 1996 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 8 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 5 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.503 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231121-0003044990-RES-1 |
| EPC Index: | 335,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |