Dit kan weleens een opportuniteit zijn voor een zelfstandige. Deze eigendom wordt te koop aangeboden en omvat het volgende:
Toonzaal met grote etalageramen voor maximum visibiliteit, keukentje en toilet. (vernieuwd dak, niet geïsoleerd) Vloeroppervlakte ongeveer 116m2
Magazijn van ongeveer 250m2 (ongeveer 5, 84 hoog, met elektrische poort (4,13m hoog, 3,76m breed), er liggen 33m2 zonnepanelen op het dak. Toilet, water, verwarming en alarm aanwezig. Tevens kan je via een zijuitgang naar de overdekte plaats naast het magazijn.
Overdekte stapelruimte naast het magazijn: 134m2
Parkeerplaatsen aanwezig.
Vlakbij invalswegen en centrum Heule.
Ideaal voor groenten/fruitboer, zelfstandige met nood aan stapelruimte, kantoor, showroom.
Magazijn kan verdeeld worden in compartimenten om te verhuren, kan uitgebreid worden langs de zijkant.
| Adres: | Mellestraat 56 Heule |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Hangar (Loods) |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 761 m² |
| Bouwjaar: | 1918 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 250 m² |
| Vrije hoogte: | 6 m |
| Inrijhoogte: | 4 m |
| Voorzieningen: | Lichtstraten |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 116 m² |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 761 m² |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 761 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250219-0003528975-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 19/02/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |