Deze prachtige villa is gelegen in een mooie woonwijk te Lendelede op een perceel van 875m². Via de ruime inkom van deze open bebouwing komen we in de lichtrijke leefruimte met zicht op de grote tuin, de ingerichte keuken heeft toegang tot een aparte wasplaats / bijkeuken en de garage . Op het verdiep zijn 4 slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer met ligbad en toegang tot de zolderruimte. De woning is tevens uitgerust met een droge kelder. In de zomer is het heerlijk vertoeven in deze zuid gerichte verzorgde tuin. Deze woning heeft een hele goede indeling van de ruimtes en na renovatie zal dit een pareltje worden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Interesse om deze woning te bezoeken, maak een afspraak op info@acxenpartners.be of bel het nr 0497 27 27 85.
| Adres: | Wilgenlaan 10 Lendelede |
| Vraagprijs: | € 339.900 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 875 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230422-0002869547-RES-1 |
| EPC Index: | 481,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |