Deze halfopen bebouwing staat te koop op een wel heel bijzondere plek te Harelbeke.
Pal aan de Gavers gelegen, met rechts 1 gebuur en links en achteraan een prachtig zicht op een heerlijk stukje natuur en recreatiegebied.
De woning heeft een epc label B, voorzien van warmtepomp, airco en zonnepanelen.
Er zijn zeker nog verbeteringen mogelijk aan de woning, (Rome is ook niet op 1 dag gebouwd) maar deze kans om letterlijk (in) de Gavers te wonen heb je misschien maar 1 keer in je leven. Pal in de natuur, met een vijver naast je deur, wandelroutes en een natuurlijke zwemvijver enkele meters van je eigen deur verwijderd, wie droomt hier niet van.......
OPGEPAST! NIET VOOR STADSMUSSEN!!!!
| Adres: | Meersstraat 3 Harelbeke |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand |
| Perceeloppervlakte: | 895 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , U-kamer |
| Keuken: | , Half-open keuken |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 361 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 895 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240422-0003169814-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |