U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gaversstraat 86, 8530 Harelbeke
Vraagprijs: € 139.000

Omschrijving

Perfecte starterswoning in Harelbeke te koop!

Ben je op zoek naar een gezellige plek om je nieuwe avontuur te beginnen?

Deze charmante starterswoning is ideaal gelegen in de Gaversstraat, op wandelafstand van een grootwarenhuis, scholen en het prachtige provinciedomein De Gavers.

Bij binnenkomst in de inkomhal vind je aan de rechterkant een handige garage, perfect voor fietsen en extra opslag. Een grote leef- en eetruimte met gashaard. Achteraan vind je de keuken, de badkamer en een ruime berging, alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. CV op aardgas.

Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust. Daarnaast beschik je over een droge kelder en een zolder, wat extra opbergruimte biedt.

Er is een diepe tuin om te genieten van een zonnige dag met een boek in de ligzetel of om je eigen moestuintje aan te leggen.

Deze woning is perfect voor starters die onmiddellijk willen intrekken en genieten van het leven in Harelbeke. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!
De woning heeft een epc label E, door het dak bij te isoleren en de enkele beglazing te vervangen naar hoogrendementsbeglazing kom je op een label D. Hiervoor heb je 5 jaar de tijd.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gaversstraat 86
Harelbeke
Vraagprijs:€ 139.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:4,35 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:7 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage Oppervlakte:12 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 547
Kadastrale Oppervlakte:246 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250312-0003550923-Res-1
EPC Index:445,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:12/03/2035
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Acx & Partners