Deze halfopen woning is gelegen in de gegeerde Arendswijk, op wandelafstand van scholen, winkels en het station en provinciedomein DE GAVERS. Een uitstekende ligging voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke open leef- en eetruimte met open keuken biedt een aangenaam zicht op zowel de voor- als achtertuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente hobbyruimte (die perfect kan dienen als bureau of extra (slaap)kamer) en een was- en berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opbergmogelijkheden.
Verder beschikt de woning over een droge kelder.
Buiten geniet je van een oprit met plaats voor drie wagens, een ruime garage voor twee wagens achter elkaar, een terras en een aangename tuin. Zonnepanelen en regenwater (2 x 2000L) aanwezig.(kraan garage en oprit op aangesloten). Pvc-ramen.
EPC label E – voornamelijk de gaskachel die vervangen kan worden door airco (warmtepomp)
Kortom, een woning met veel ruimte en mogelijkheden op een topligging. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning die ze naar eigen smaak kunnen afwerken.
📅 Eerste bezoekdag: 04/04/2026
⏳ Reserveer snel je tijdslot via info@acxenpartners.be
📞 Of bel naar 0478/60 70 39
💥 Instapklaar, perfect gelegen én boordevol troeven – laat deze kans niet voorbijgaan!
| Adres: | Groot-Brittanjelaan 13 Harelbeke |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 322 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260326-0003834002-RES-1 |
| EPC Index: | 435,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
