Deze kloeke woonst, gebouwd in de jaren 1918, is gelegen te Heule, dichtbij het centrum en invalswegen. Met een grote garage en tuin kan dit, na grondige renovatie terug een pareltje worden.
Inkom, grote leefruimte met zowel zicht op de straat als op de tuin, aansluitend een grote keuken, apart toilet, was- en berging en garage.
Op het verdiep kan je drie slaapkamers en de badkamer terug vinden.
Mits het steken van een vaste trap kan je op zolder nog extra slaapkamers maken.
Epc- label D.
Adres: | Mellestraat 58-A Heule |
Vraagprijs: | € 175.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 290 m² |
Bewoonbare opp.: | 172 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 10.50 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31 m², L-kamer |
Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 30 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250130-0003514918-RES-1 |
EPC Index: | 387,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 30/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 30/01/2035 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |