Dit is misschien de kans van je leven om een alleenstaande woning te verwerven op een perceel van 525m2. Binnenrijden via een af te sluiten poort.
De auto kan je stallen in de ruime garage met automatische poort.
De woning werd reeds grotendeels onder handen genomen en is perfect bewoonbaar.
Inkomhal, links de garage, ruime was- en berging en proviandkamer, aangename leef- en eetruimte met de keuken geïntegreerd. Apart toilet, badkamer tevens op het gelijkvloers.
Op het eerste verdiep 3 slaapkamers, het zolderverdiep werd omgetoverd tot een knappe slaapkamer.
Boven de garage is er nog berging aanwezig.
De tuin is vooral vooraan en zijwaarts gelegen, achter de keuken tevens een terrasje.
Wie rust wenst en toch in het centrum wilt wonen zal hier zeker zijn stekje vinden.
De vraagprijs is een vanafprijs. Ieder bod gelijk of hoger dan de vanafprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd.
EPC-label D (geen renovatieplicht), instapklaar en de afwerkingen kunnen op eigen tempo worden gedaan. Elektriciteit volledig conform!
Zaterdag 15/03 is de eerste bezoekdag. Wenst u een afspraak, graag mail naar info@acxenpartners.be om uw tijdslot te reserveren.
| Adres: | Preshoekstraat 30 Kortrijk |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 525 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.029 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 525 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220214-0002544139-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |