Gelegen in een lieflijk dorp, op wandelafstand van het dorpspleintje
Inkomhal, gezellige leefruimte & keuken met eetplaats (gietvloer)
2 ruime slaapkamers + prachtige badkamer
Vaste trap naar geïsoleerde zolder (uitbreidingsmogelijkheden)
Garage van ±30 m², terras, bergingen en zonnige tuin
Elektriciteit conform, EPC C, 12 zonnepanelen ☀️
Een pareltje met herenallures in een rustige omgeving!
📩 Interesse? Contacteer ons snel!
| Adres: | Koninklijkestraat 6 Kortrijk |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 568 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 350 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 568 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260122-0003781594-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
