Pal aan de bibliotheek te Kuurne, kan je deze woning aantreffen. Ruimschoots parking voor de deur, en op wandelafstand van het sportpark, centrum en groot-warenhuis.
Binnenkomen in de hal, grote leef- en eetruimte, keuken, gelijkvloerse badkamer.
Op het eerste verdiep drie slaapkamers, vaste trap naar de geïsoleerde zolder waar er reeds 1 slaapkamer is.
Verder bevat de woning een kelder, bergingen in de tuin en een heel grote garage met uitweg.
De woning heeft een epc label C, de meeste ramen zijn reeds vervangen in pvc-ramen met dubbele beglazing.
Ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
| Adres: | Veldmaarschalk Montgomerystraat 113 Kuurne |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 (13 m², 10 m², 10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² - U-kamer |
| Keuken: | 11 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10,50 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221024-0002706969-RES-1 |
| EPC Index: | 270,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |