Willy en Marie-Jeanne verhuizen naar een appartement en stellen daardoor hun woning te koop. De woonst werd op het gelijkvloers reeds volledig vernieuwd door hen, het eerste verdiep en het zolderverdiep dienen opgefrist te worden.
Binnenkomen in de inkomhal, gezellige leef- en eetruimte met gashaard, open keuken met eetmogelijkheid en zicht op het terras, berging voor de jassen met vaste trap naar de grote zolderberging, knappe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Het verdiep telt 2 slaapkamers en er is een vaste trap naar de grote zolder die mogelijkheid biedt tot het maken van slaapkamers!
Een fietseningang en kelder ontbreken niet.
Het gemetste tuinhuis is lekker ruim, de wasmachine en droogkast vinden hier hun plaats en wie weet maakt u er een leuke man/womancave van.
Eerste bezoekdag zaterdag 1 april (dit is géén aprilgrap :-)) vanaf 10u30.
U kan uw plaats reserveren via info@acxenpartners.be of bellen naar 0478/60 70 39.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Weidenstraat 117 Kuurne |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - U-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230321-0002843581-RES-1 |
| EPC Index: | 457,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |