Deze instapklare halfopen woning is ideaal gelegen in een rustige straat, vlakbij het sportpark in Kuurne. Hier geniet je van een perfecte combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en technische berging. De lichtrijke open leefruimte met keuken straalt gezelligheid uit dankzij de houtkachel en biedt een mooi zicht op zowel de straatzijde als de zonnige tuin. Aansluitend vind je een praktische was- en berging.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het tweede verdiep herbergt een derde slaapkamer en een ontspannende infraroodsauna.
Buiten geniet je van een groot terras en een brede, diepe tuin met optimale zonoriëntatie – ideaal om tot rust te komen. De woning beschikt bovendien over een grote garage met elektrische poort en een kelder. De woning beschikt bovendien over een grote garage met elektrische poort en een kelder.
Extra troeven:
Zonnepanelen aanwezig
Regenwaterput van 3000 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
Hoogrendementsketel (Buderus)
PVC ramen
EPC-label C
Kortom, een volledig instapklare woning op een uitstekende ligging. Een unieke kans!
📅 Eerste bezoekdag: 11/04/2026
⏳ Reserveer snel je tijdslot via info@acxenpartners.be
📞 Of bel naar 0478/60 70 39
| Adres: | Nieuwenhuyse 34 Kuurne |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 522 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 522 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190504-0002156784-RES-1 |
| EPC Index: | 279,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/05/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
