Gelegen in de dorpskern van Oekene, op 6km van het station van Roeselare en gelegen nabij de N36, op 1,5 km van de E403, wordt deze woning te koop aangeboden.
Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2, met een garage van 45m2 waar elke hobbyist jaloers op wordt. De zolder biedt mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers (vaste trap aanwezig), de tuin is momenteel aangelegd als moestuin met een serre om eigen tomaatjes te kweken. Regenwater aanwezig.
Winkels en scholen vlakbij.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Sint-Elooiswinkelsestraat 2 Oekene |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 449 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 172 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 499 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 449 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220924-0002682089-RES-1 |
| EPC Index: | 853,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |