Deze mooie halfopen woning is ideaal als starterswoning, perfect voor een handige harry om nog wat renovatiewerken uit te voeren en te genieten van een prachtige woonst aan een betaalbare prijs . Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met veranda-aanbouw, keuken en garage. Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Wegens verhuis van de eigenaar is de woning onmiddellijk vrij, het heeft een mooie gezinstuin met tuinhuisje. Het huis is ook voorzien van een garage en en een geïsoleerde grote zolder wat zorgt voor extra opbergruimte.
De woning heeft dubbele beglazing en EPC Label D. Er is géén renovatieverplichting waarbij u als koper dus in uw eigen tempo de keuken en badkamer kan heropfrissen.
De ligging van de woning in Oostnieuwkerke is ideaal. Het is een rustige buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning goed bereikbaar met de auto en is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Wenst u deze woning te bezoeken , dan kan u zich inschrijven voor het bezoekmoment op zondagvoormiddag 24 september, enkel na afspraak via info@acxenpartners.be
| Adres: | Spechtstraat 14 Oostnieuwkerke |
| Vraagprijs: | € 229.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 303 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 303 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230912-0002982082-RES-1 |
| EPC Index: | 330,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 330,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 12/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |