Dit is dé kans voor een kleine zelfstandige die zowel ruimte nodig geeft op privévlak als op werkgebied.
De woning is reeds grotendeels gerenoveerd door de eigenaar. Deze woonst heeft maar liefst 213m2 (volgens epc) bewoonbare oppervlakte.
Indeling woning:
inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, bijkeuken, was- en bergplaats, badkamer.
Op het verdiep 3 grote slaapkamers, aansluiting voor toilet en vaste trap naar de 45m2 grote zolder.
Een werkplaats van 75m2 en een werkplaats van 340m2 staat wat verder van de woning. Een oprit naast de woning vergemakkelijkt de toegang om met een vrachtwagen de werkplaatsen te bereiken.
Zaterdag 21 juni vanaf 11uur is de eerste bezoekdag. Reserveer uw tijdslot vooraf als u erbij wenst te zijn.
| Adres: | Bosstraat 71 Vichte |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.562 m² |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 70 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.294 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.562 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250606-0003618958-RES-1 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |