U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leiestraat 41 , 8940 Wervik
Vraagprijs: € 185.000

Omschrijving

Rijwoning met groot terras te koop te Wervik.

Locatie is hier werkelijk een troef. De hoek om kan je het stadhuis terugvinden, de andere kant op komt u aan de kerk met de vele winkels, de leie met zijn brede boulevard is op 5 meter stappen.
De woning zelf heeft een brede inkom en toegang tot de kelder. De leefruimte is groots opgevat en biedt plaats voor een grote eettafel en een gezellige tv-hoek. Aansluitend een knap vernieuwde keuken met eetmogelijkheid. Gastentoilet en was- en berging alsook de technische ruimte (nieuwe hoogrendementsketel) tevens op het gelijkvloers terug te vinden. Een groot terras ontbreekt niet, het zonnetje verwelkomt je van in de namiddag tot de avond.
Op het eerste verdiep zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet - wastafel en ligbad.
Het tweede verdiep is onderverdeeld in twee kamers en biedt een zee van ruimte. Parkeerplaats voor de deur en indien u een garage wenst te huren kan dit op 15 meter stappen vanaf de voordeur.
Instapklaar !!! Elektriciteit is volledig conform, hoogrendementsketel geplaatst, en overal cv met thermostatische kranen, rolluiken aanwezig.
Enkel de beglazing dient vernieuwd te worden.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Leiestraat 41
Wervik
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:120 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3 (14.50 m², 16 m², 35 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m² - L-kamer
Keuken:17 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Tuin:40 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 508
Kadastrale Oppervlakte:120 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220414-0002583761-RES-1
EPC Index:307,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:14/04/2022
EPC Geldig tot:14/04/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Acx & Partners