Deze gezellige woning op 270 m² grond biedt een aangename indeling met leef- en eetruimte, halfopen keuken, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en een praktische grote berging.
Via de zonnige veranda bereik je de zuidgerichte tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Op het verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer.
Troeven:
✔ centrale ligging
✔ elektriciteit conform
✔ PVC ramen met dubbele beglazing
✔ EPC label D – geen renovatieverplichting
De woning is momenteel verhuurd, ideaal als vastgoedinvestering.
| Adres: | Speiestraat 84 Wervik |
| Vraagprijs: | € 149.500 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250306-0003546136-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
