Deze prachtige woonst, gebouwd in 2022, wordt te koop aangeboden. De eigenaars hebben deze volledig onder handen genomen en ze is letterlijk AF! BTW niet van toepassing!
Door een opportuniteit gaan zij verhuizen.
De woning bevindt zich in een nieuwe verkaveling te Deerlijk, gelegen in een doodlopend straatje.
Volledig omheind, voorzien van een grote carport en een tuinhuis met een breed terras en een gazonnetje om u tegen te zeggen :-)
Binnenkomen in de hal met gastentoilet, rechts bevindt zich de leefruimte met open keuken. Grote glaspartijen zorgen voor een heerlijk zonlicht. De keuken is goed uitgerust met smeg-apparatuur.
Tevens een ruime berging palend aan de keuken.
Het verdiep telt 3 ruime slaapkamers, een gastentoilet, de technische ruimte en de badkamer met dubbel wasmeubel, ligbad en inloopdouche.
De woonst is volledig geschilderd en behangen dus enkel nog de meubeltjes plaatsen en GENIETEN! Als kers op de taart zorgen de zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN.
| Adres: | Lisdoddelaan 41 Deerlijk |
| Vraagprijs: | € 397.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34009-G-OMV_2020039552/EP17982/L022/DO1/SD001 |
| EPC Index: | 30,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 30,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |